タウンガイド

住宅ローンの返済・滞納にお悩みの方
株式会社東海不動産にご相談ください。

【相談無料】費用0円。“任意売却”という解決方法があります。

近年、経済情勢の変化により収入が減少してしまい、住宅ローン返済にお悩みの方が大勢いらっしゃいます。
この住宅ローンの悩みは、他人に相談できない非常に苦しいものです。
一人で悩み続け、そのまま時間だけが過ぎ、結果として、競売にかけられてしまうというケースも数多くあります。
このような状況を避け、断然有利に進められるのが「任意売却」です。
弊社は、このホームページを通じて、「任意売却」という解決方法があることを、一人でも多くの方に知っていただきたいと思っております。
明るい未来に向けて、再出発できる方法は必ずあります。まずは一度、お気軽にご相談ください。

ご相談から解決策のご提案、各債権者との交渉、販売活動、引越先の斡旋までトータルでサポートいたします。
諦めずに、勇気を出して一歩を踏み出してください。
早期相談が、一番の解決策です。

任意売却とは

金融機関などから借入れている住宅ローンの返済が困難になってしまい、滞納が続くと、最終的には不動産を競売にかけられてしまいます。
「任意売却」とは、不動産が競売で処分される前に、不動産業者が間に入り、債務者(所有者)・債権者(金融機関・保証会社・債権回収会社等)の合意のもと、債務者の意思により、適正価格で不動産を売却することです。
債務者と債権者の合意に基づいて行われることから、“任意”売却と呼ばれています。

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任意売却と競売の違い

■競売：債務者の意思とは関係なく、強制的に売却されてしまう
■任意売却：債務者の意思で、売却することができる
任意売却と競売の大きな違いは、「債務者の意思で売却できる」ということです。
この他にも、任意売却は競売に比べ、多くのメリットがあります。

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任意売却の費用について

任意売却に伴うお客様のご負担費用は0円です。

「任意売却を検討したいけれど、費用がどのくらい掛かるのか心配…」という方もご安心ください。
売却に必要な諸経費は、全て売却代金から配当されるため（厳密には、配当を認めてもらえるよう、弊社が債権者と交渉いたします）、任意売却にかかるお客様の負担金は0円です。
ご相談料・ご依頼料なども一切かかりませんので、ご安心ください。

※但し、手続きのために必要な書類（印鑑証明書・住民票など、ご本人しか取得できないもの）の取得費用などは、ご負担いただきますので、ご了承ください。